Дела, возникающие из земельных правоотношений

Действующее законодательство рассматривает землю, как основу жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

В правоприменительной практике существует огромное количество нормативно-правовых актов, судебных решений и иных подзаконных актов, принимаемых органами государственной власти и управления, судебными органами в процессе регулирования земельно-правовых отношений. Зачастую они не всегда соотносятся друг с другом, не образуют единой и законченной по форме системы правового регулирования земельных отношений.

В этой связи, в процессе защиты прав граждан, арендаторов, пользователей и собственников земельных участков, собственников, арендаторов и пользователей зданий и сооружений, расположенных на таких земельных участках, особое значение приобретает судебная практика, сложившаяся в силу тех или иных причин на территории отдельно взятого субъекта РФ или отдельно взятого района или города на территории такого субъекта.
Вот лишь некоторые категории земельных дел и дел, тесно связанных с правом собственности на земельные участки и строения, расположенные на них, представление Ваших интересов в которых мы готовы взять на себя:

- консультирование по вопросам земельных правоотношений;

- разрешение земельных споров в судебном и внесудебном порядках;

- споры об установлении границ земельного участка;

- споры о наложении границ земельного участка;

- споры о признании результатов межевания недействительными;

- устранение реестровых и технических ошибок в ЕГРН;

- признание права собственности на земельный участок, в том числе в силу приобретательной давности;

- признание права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок;

- признание недействительной сделки с земельным участком;

- устранение препятствий в пользовании земельным участком, изъятие земельного участка из чужого незаконного владения;
- оспаривание кадастровой стоимости земельного участка;

- оспаривание действий Росреестра и других органов государственной и муниципальной власти;

- правовая экспертиза приобретаемых земельных участков ;

- сопровождение сделок с земельными участками (приобретения, продажи, дарения, обмена, аренды), включая установление обременений;

- сохранение прав на земельный участок при самовольном строительстве;

- организация проведения землеустроительных работ и постановки участков на кадастровый учет;

- сопровождение изменения категорий земельных участков и/или их разрешенного использования;