Споры, связанные с недвижимостью, пожалуй, самая распространенная категория дел. Подавляющее большинство из окружающих нас вещей обладают признаками недвижимости. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Адвокатами нашего филиала осуществляется весть комплекс услуг по сопровождению сделок связанных с оформлением прав на недвижимость, регистрационных действиях, судебной защите прав физических и юридических лиц.


В частности:
- консультирование по вопросам создания, приобретения и продажи недвижимости,
включая этапы проектирования, строительства, реконструкции, аренды, ипотеки, сервитута земельных участков, зданий;

- легализация перепланировок в административном и судебном порядке;

- постановка на кадастровый учет объектов недвижимости;

- регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости;

- снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;

- оспаривание кадастровой стоимости на земельные участки и иные объекты недвижимости;

- правовая поддержка при урегулировании во внесудебном порядке споров с контрагентами, государственными органами;

- представительство в судах, арбитражных судах по спорам о правах на объекты недвижимости, а также по спорам, возникающим из договоров строительного подряда, аренды, купли-продажи;

- консультирование по всем вопросам, возникающим в процессе использования земельных участков и строительстве, в том числе по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков, проведения публичных слушаний, экспертизы проектной документации, получения разрешительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;

- обращение взыскания на заложенное имущество в судебном и внесудебном порядке;

- обжалование нормативно-правовых актов, решений, действий (бездействия) Росреестра;

- оформление сделки по передаче доли в праве общей долевой собственности на объект
недвижимости;

- регистрация права собственности на жилой дом в упрощенном порядке (дачная амнистия);

- погашение в ЕГРП регистрационной записи на объект недвижимости;

- изменение вида разрешенного использования земельного участка;

- изготовление технического плана машино-места;

- судебная защита прав собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости.